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Lotissement de trois lots à Caulnes(22)
Type de projet:
Maisons individuelles groupées
Maitre d'ouvrage:
SCI M.
Localité:
Caulnes (22)
Surface plancher:
261m²
Mission:
PC
Année:
en cours
Situé à Caulnes, dans les Côtes-d'Armor, ce projet porte sur la recomposition d'une parcelle existante afin de créer un lotissement de trois lots et de transformer un garage existant en habitation.
Plutôt que de démolir le bâtiment existant, le projet s'appuie sur sa transformation et sa réinterprétation. Le garage devient ainsi le point de départ d'un nouveau projet d'habitation, permettant de valoriser le bâti existant tout en optimisant le foncier disponible.
L'enjeu architectural était de conserver une écriture simple, inspirée des constructions traditionnelles bretonnes, tout en lui apportant une expression plus contemporaine.
Le projet reprend ainsi les caractéristiques essentielles de l'architecture locale : des volumes simples, une composition sobre et une implantation qui s'inscrit dans le paysage bâti existant. Ces éléments sont réinterprétés avec une écriture contemporaine afin de créer une architecture actuelle sans rompre avec le caractère du site.
La transformation du garage permet ainsi de conserver une partie de l'histoire de la parcelle tout en lui donnant un nouvel usage. Les nouvelles constructions viennent compléter cette organisation dans une logique d'ensemble, avec une attention portée à la cohérence architecturale des différents lots.
Ce projet illustre une approche de l'architecture qui consiste à faire avec l'existant, plutôt qu'à systématiquement reconstruire. La transformation d'un bâtiment en habitation permet ici de limiter l'étalement urbain et de donner une nouvelle valeur à un bâti déjà présent.
La création de plusieurs lots s'inscrit également dans une logique de densification mesurée, en recherchant un équilibre entre optimisation de la parcelle, qualité des logements et respect du contexte architectural local.
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